ثبت شرکت پیمانکاری نیازمند چه شرایط و مدارکی است؟

پیمانکار کیست؟
پیمانکار، شخص حقیقی یا حقوقی است که یک سوی امضاء کننده پیمان است (سوی دیگر پیمان، کارفرما است) و اجرای موضوع پیمان را بر اساس اسناد و مدارک پیمان، به عهده گرفته است. نمایندگان و جانشین های قانونی پیمانکار، در حکم پیمانکار می باشند.

پیمانکار به دو صورت می باشد: پیمانکار کلی و پیمانکار جزئی، طبق شرایط عمومی پیمان در حدود اختیارات پیمانکار کل این است که می تواند برای انجام بخشی از کارهای اجرایی در موضوع پیمان را با پیمانکار جزء قرارداد را ببندد.
انواع شرکت های پیمانکاری در آییین نامه معاونت راهبردی نهاد ریاست جمهوری به 11 گروه اصلی تقسیم گردیده است که عبارتند از :

• ارتباطات
• نیرو
• کاوش های زمینی
• آب
• راه و ترابری
• نفت و گاز
• ساختمان
• صنعت و معدن
• مرمت آثار باستانی
• کشاورزی
• تاسیسات و تجهیزات

• زمینه های فعالیت شرکت های پیمانکاری :
_ انجام و ایجاد کلیه خدمات شهری و فضای سبز
_ طراحی و نصب و اجرای امور تاسیساتی شامل الکتریکال و مکانیکال
_ تعمیرات پیشگیرانه در انواع تاسیسات الکتریکی
_ اجرای پروژه های راه سازی و فرودگاه
_ اجرای پروژه های آب شامل سدسازی، تونل سازی، انتقال خطوط ( آب، برق، گاز) 
_ طراحی، نظارت، محاسبه، مشاوره و اجرای کلیه امور عمرانی و پیمانکاری
_ محوطه سازی، اجرای دکوراسیون داخلی و نمای بیرونی ساختمان
_ مشارکت در پروژه های انبوه سازی
_ و ...
• رتبه بندی پیمانکاران یا گرید :
شرکت های پیمانکاری پس از ثبت شرکت و در صورت تمایل می توانند نسبت به اخذ گرید و یا رتبه در حوزه فعالیت خود اقدام نمایند.
پیمانکاران با توجه به معیارهای صلاحیت در پنج پایه ( از بزرگ به کوچک از نظر توان و ظرفیت) به شرح زیر تقسیم می شوند :
1- پیمانکاران پایه یک
2- پیمانکاران پایه دو
3- پیمانکاران پایه سه
4- پیمانکاران پایه چهار
5- پیمانکاران پایه پنج
که رتبه 5 پایین ترین و رتبه 1 بالاترین و بهترین رتبه می باشد.
• ثبت شرکت پیمانکاری :
ثبت این نوع شرکت ها به دو صورت ثبت شرکت با مسئولیت محدود و ثبت شرکت سهامی خاص امکان پذیر می باشد 
• شرایط مورد نیاز برای ثبت شرکت پیمانکاری با مسئولیت محدود به شرح ذیل می باشد:
- در شرکت با مسئولیت محدود تعداد شرکا حداقل 2 نفر می باشد.
- میزان سرمایه برای ثبت شرکت با مسئولیت محدود یک میلیون ریال است.
- تعهد یا پرداخت کل سرمایه 
• مدارک مورد نیاز ثبت شرکت پیمانکاری با مسئولیت محدود :
- فتوکپی شناسنامه و کارت ملی برابر اصل شده کلیه سهامداران
- گواهی عدم سوء پیشینه کیفری تهیه شده از دفاتر پلیس +10
- امضای اقرارنامه
- دریافت مجوز در صورت مجوزی بودن موضوع
• شرایط ثبت شرکت پیمانکاری سهامی خاص :
- مطابق ماده 3لایحه اصلاحی قانون تجارت:حداقل تعداد سهامداران در شرکت سهامی خاص 3 نفر می باشد. (به همراه 2نفر بازرس که بازرسین نباید از اعضاء باشند.)
- حداقل سرمایه در شرکت سهامی خاص از صد هزار تومان نباید کمتر باشد.
- حداقل 35درصد سرمایه می بایست نقدا پرداخت شود.
• مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت پیمانکاری سهامی خاص :
- اصل گواهی بانکی مبنی بر پرداخت سرمایه تعهدی (حداقل35%) در حساب شرکت در شرف تاسیس همراه با فیش پرداختی.
- اصل مجوز فعالیت از مراجع ذیربط در مواردی که ثبت موضوع نیاز به مجوز داشته باشد.
- تصویر برابر با اصل مدارک احراز هویت (شناسنامه و کارت ملی سهامداران،مدیران و بازرسان)
- گواهی عدم سوء پیشینه کیفری 
- اقرارنامه امضا شده
- اصل وکالتنامه وکیل دادگستری در صورتی که ثبت توسط وکیل انجام گیرد.

ثبت شرکت پیمانکاری